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2024-06-30 19:38:39

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1、在借款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁。

2、深圳有正当职业和稳定的收入来源,具备按期偿还借款本息的能力。

3、愿意并能够提供借款人认可的房产抵押;房子共有人认可其有关借款及担保行为,并愿意承担相关法律责任。

4、所抵押房子的产权要明晰,符合国家规定的上市交易条件,可进入

5、所抵押房子未列入当地深圳城市改造拆迁规划,并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。

6、抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房子做抵押的,抵押人必须出具同意借款人以其房子作为抵押申请借款的

书面承诺,并要求抵押人及其配偶或其他房子共有权人签字。

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首套房贷款手续

1.查信用情况,在贷款买房前,要去银行去查询一下自己的信用,在信用合格的情况下,再准备贷款买房的相关事宜。

2.深圳龙华新区首套房贷款申请。职工按所购住房的不同类型,向委贷银行提出贷款申请。

3.深圳龙华新区首套房贷款受理。公积金或委贷银行需对申请人的贷款条件、申报资料、申请额度等内容进行真实性、合规性的初步审查;初审通过的,委贷银行约请申请人进行面谈,进一步了解申请人的贷款用途、还贷意愿、还款能力等情况,并建立面谈记录。

4.深圳龙华新区首套房贷款审批。职工贷款申请由委贷银行受理的,委贷银行需及时报送公积金审批。公积金自贷款受理或收到委贷银行报送材料之日起,在7个工作日内完成贷款审批。公积金组合贷款另需经委贷银行进行商业贷款审批。

5.深圳龙华新区首套房合同签订。职工贷款申请获批准的,由委贷银行通知贷款人办理签约手续。贷款人及其配偶、住房产权共有人、保证人、委贷银行、公积金应当共同签订《深圳公积金个人住房担保贷款合同》下简称《担保贷款合同》。贷款人同时签具贷款借据。

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